ALGEMENE VOORWAARDEN VAN BOEK EEN BOX ’S-GRAVENDEEL VOF

Artikel 1. DEFINITIES

1.1 In deze Voorwaarden, waarvan de definitie van termen in enkelvoud ook die in meervoudsvormen omvatten, wordt verstaan onder:

Artikel 2. Toepasselijkheid

2.1 Deze Voorwaarden beheersen alle Huurovereenkomsten tussen Boek een Box en Huurder. Eventuele algemene voorwaarden van Huurder worden uitdrukkelijk van de hand gewezen en zijn niet van toepassing op de Huurovereenkomst.

2.2 Van deze Voorwaarden afwijkende bedingen zijn slechts geldig indien deze schriftelijk door Boek een Box zijn bevestigd.

Artikel 3. HUURTERMIJN

3.1 De duur van de Huurovereenkomst wordt in de Huurovereenkomst vastgelegd. Indien geen bepaalde duur is overeengekomen, wordt de Huurovereenkomst geacht voor 1 (één) maand te zijn aangegaan.

3.2 Indien de Huurovereenkomst voortijdig wordt opgezegd, is Huurder niettemin de Vergoeding verschuldigd voor de overeengekomen Huurtermijn.

3.3 Indien de Huurovereenkomst na het verstrijken van de in artikel 3.1 bedoelde Huurtermijn stilzwijgend wordt voortgezet, wordt de Huurovereenkomst geacht voor onbepaalde tijd te zijn verlengd. In dat geval kan de Huurovereenkomst door Huurder of door Boek een Box worden opgezegd met inachtneming van een opzegtermijn van één dag, de zondag en de algemeen erkende feestdagen, als bedoeld in artikel 3 van de Algemene Termijnenwet, niet meegerekend.

3.4 Opzegging van de Huurovereenkomst geschiedt schriftelijk met bewijs van ontvangst of per e-mail met bewijs van bezorging of leesbevestiging.

Artikel 4. VERGOEDING EN BETALING

4.1 Huurder verbindt zich ertoe de verschuldigde Vergoeding als vermeld in de Huurovereenkomst middels automatische incasso te voldoen, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen.

4.2 De Vergoeding wordt door Huurder bij vooruitbetaling aan Boek een Box voldaan (door automatische incasso of anderszins) op de door Boek een Box opgegeven bankrekening.

4.3 De overeengekomen Vergoeding wordt telkens op 1 januari aangepast aan de reeds bekende en/of redelijkerwijs te verwachten kostenontwikkelingen. Huurder accepteert deze aanpassing bij voorbaat, doch heeft de mogelijkheid de Huurovereenkomst tussentijds schriftelijk op te zeggen met inachtneming van een opzegtermijn van één dag, indien de stijging meer bedraagt dan 15% (vijftien procent).

4.4 Boek een Box mag, naar eigen inzicht, voor de verzending van de factuur elektronische facturen opstellen en daarvoor het door Huurder opgegeven e-mailadres gebruiken. Indien Huurder verzoekt om de facturen per post te ontvangen, kan Boek een Box hiervoor kosten in rekening brengen.

4.5 Indien Huurder niet tijdig betaalt of de automatische incasso wordt gestorneerd, wordt Huurder geacht van rechtswege in verzuim te zijn en is Boek een Box, zonder dat enige ingebrekestelling vereist is, gerechtigd aan Huurder een ver­goe­ding wegens renteverlies in rekening te brengen, gelijk aan de wettelijke rente ex artikel 6:119 van het Burgerlijk Wetboek.

4.6 Indien Huurder jegens Boek een Box in verzuim is, is Huurder verplicht, op grond van het bepaalde in artikel 6:96 lid 2, aanhef en onder c van het Burgerlijk Wetboek, Boek een Box de buitengerechtelijke kosten te vergoeden, zulks conform het Besluit vergoeding voor buitengerechtelijke incassokosten (BIK) dan wel een daarvoor in de plaats komende regeling.

4.7 Ingeval Huurder jegens Boek een Box in verzuim is, is Boek een Box gerechtigd om Huurder de toegang tot de Opslagbox te ontzeggen, totdat Huurder alsnog aan zijn betalingsverplichtingen heeft voldaan.

Artikel 5. Gehuurde, bestemming en gebruik

5.1 Huurder zal zich als een goed huisvader en overeenkomstig de bestemming van de Opslagbox gedragen conform de bepalingen van de Huurovereenkomst, deze Voorwaarden, de wet en de plaatselijke verordeningen alsmede naar de gebruiken omtrent huur en verhuur en de voorschriften van de overheid, de nutsbedrijven en de verzekeraars.

5.2 Huurder is gehouden de Opslagbox zodanig te gebruiken dat geen schade ontstaat of redelijkerwijs kan ontstaan aan het milieu, in welke vorm dan ook. Huurder is gehouden genoegzame voorzorgsmaatregelen tegen milieuschade te treffen. De Opslagbox moet te allen tijde afgesloten en schoon worden gehouden.

5.3 Het recht om de Opslagbox te gebruiken kan enkel door Huurder uitgeoefend worden. Het is Huurder niet toegestaan de Opslagbox geheel of gedeeltelijk aan derden onder te verhuren of deze door derden te laten gebruiken of medegebruiken, tenzij met voorafgaande schriftelijke goedkeuring van Boek een Box.

5.4 De Opslagbox is uitsluitend bestemd voor gebruik als opslagruimte. Het is Huurder niet toegestaan de Opslagbox een andere bestemming te geven.

5.5 Huurder aanvaardt de Opslagbox in de staat waarin deze zich bij aanvang van de Huurovereenkomst bevindt: in goede staat zonder gebreken en bezemschoon.

5.6 Huurder aanvaardt de opgegeven afmetingen van de Opslagbox. Indien de werkelijke grootte daarvan in geringe mate afwijkt, zal dit geen invloed hebben op de overeengekomen Vergoeding.

5.7 Huurder is niet gerechtigd tot het gebruik van een specifieke Opslagbox. Boek een Box heeft te allen tijde het recht een alternatieve Opslagbox voor te stellen alsook het recht Huurder te verplichten de opgeslagen zaken te verhuizen naar de voorgestelde alternatieve Opslagbox, mits een voorafgaande kennisgeving is gedaan met inachtneming van een termijn van minimaal 14 (veertien) dagen. Als er geen Opslagbox van het overeengekomen type beschikbaar is op de datum van de ingebruikname van de Opslagbox, dan heeft Boek een Box de keuze om (a) Huurder een Opslagbox van een ander type aan te bieden in zoverre die beantwoordt aan de behoeften van Huurder of (b) de Huurovereenkomst op te schorten tot op het moment dat een Opslagbox van het overeengekomen type beschikbaar is. In het laatste geval worden de verplichtingen van Huurder uit hoofde van Huurovereenkomst opgeschort tot de Opslagbox beschikbaar is. Huurder is alsdan geen Huur verschuldigd tot de dag dat de Opslagbox effectief ter beschikking wordt gesteld. Boek een Box is nooit aansprakelijk voor enige schade ten laste van Huurder als gevolg van enige vertraging in de beschikbaarheid van een Opslagbox.

5.8 Het is Huurder niet toegestaan om zaken buiten de Opslagbox te plaatsen. Indien Huurder in strijd hiermee toch zaken buiten de Opslagbox plaatst, is Boek een Box gerechtigd deze zaken te (laten) verwijderen. Voor de eventuele schade daaruit voortvloeiende is Boek een Box nimmer aansprakelijk.

5.9 Het is Huurder niet toegestaan voertuigen en aanhangers te plaatsen op de aanwezige parkeerruimte bij de vestiging van Boek een Box, anders dan wanneer Huurder op dat moment de Opslagbox bezoekt voor het in- of uitladen van zaken.

5.10 Huurder erkent en aanvaardt volledige verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid voor alle handelingen van de personen die namens hem toegang hebben tot de Opslagbox of het gebouw waartoe de Opslagbox behoort. Huurder staat ervoor in dat noch hij, noch vanwege Huurder aanwezige derden, hinder of overlast (zullen) bezorgen aan de Opslagbox, aan het gebouw waarvan de Opslagbox deel uitmaakt, of aan derden. Als hinder of overlast wordt in elk geval aangemerkt overschrijding van de geluidsniveaus zoals deze zijn opgenomen in afdeling 2.8 van het Besluit algemene regels voor inrichtingen milieubeheer (Stb. 2007/415).

5.11 Het gebruik van trolleywagentjes, liften of enige andere uitrusting die door Boek een Box ter beschikking worden gesteld, is altijd voor eigen risico van Huurder.

5.12 Het is Huurder niet toegestaan vanuit de Opslagbox zaken te verkopen, te verhuren of te bewerken; de Opslagbox te gebruiken op een wijze die in strijd is met strafrechtelijke of invoerrechtelijke wetsbepalingen; zaken in, aan of op de Opslagbox aan te brengen, gaten te boren in de wanden van de Opslagbox of het gebouw waar de Opslagbox zich in bevindt; huisdieren toegang te verlenen tot de Opslagbox en/of het gebouw waar de Opslagbox zich in bevindt; te roken in de Opslagbox en/of het gebouw waar de Opslagbox zich in bevindt; de vloer zwaarder te belasten dan 500 kg per m2.

5.13 Het is Huurder niet toegestaan de volgende zaken in de Opslagbox op te slaan of te bewaren: toxische, ontvlambare en gevaarlijke stoffen, aan bederf onderhevige zaken, dieren en ander levend organisme, vuurwerk, vuurwapens, munitie en explosieven, illegale substanties, zaken die illegaal verkregen zijn, afvalstoffen, zaken die rook, geur of stank afgeven, asbest, gasflessen, accu’s, sprays en (vloeibare) gassen, oxiderende stoffen en preparaten zomede schadelijke, bijtende of irriterende stoffen en preparaten – alles in de meest ruime zin des woords.

5.14 Ingeval Huurder in strijd handelt met het bepaalde in artikel 5.12 en/of artikel 5.13, is hij jegens Boek een Box aansprakelijk voor alle schade die Boek een Box ten gevolge daarvan mocht lijden, onverminderd hetgeen verder in deze Voorwaarden is bepaald.

Artikel 6. Toegang

6.1 Huurder heeft toegang tot de Opslagbox tijdens de toegangsuren, zoals vermeld op de website van Boek een Box. Boek een Box is niet verantwoordelijk voor een tijdelijke technische storing die de toegang verhindert.

6.2 Onverminderd het bepaalde in deze Voorwaarden kunnen Boek een Box en/of alle door Boek een Box aan te wijzen personen de Opslagbox uitsluitend betreden met voorafgaande toestemming van Huurder.

6.3 In noodgevallen, bij een vermoeden van een overtreding van de Huurovereenkomst of deze Voorwaarden en op verzoek van controlerende, opsporende en/of toezichthoudende overheidsinstanties, heeft Boek een Box te allen tijde het recht zichzelf en voormelde overheidsinstanties, zonder toestemming van Huurder, toegang te verschaffen tot de Opslagbox, zo nodig door openbreking. Boek een Box zal Huurder hieromtrent niet (vooraf) hoeven in te lichten.

6.4 Boek een Box is gerechtigd om Huurder de toegang tot de Opslagbox te ontzeggen en/of alle grendels, sloten en andere beveiligingsinstallaties te verwijderen, indien Huurder één of meer van zijn verplichtingen niet of niet correct nakomt of daartoe een redelijk vermoeden bestaat. Ook is Boek een Box gerechtigd, zonder toestemming, zich toegang te verschaffen tot de Opslagbox teneinde zijn rechten uit te oefenen of te beschermen. Boek een Box heeft alsdan het recht een inventarislijst op te stellen van de opgeslagen zaken.

6.5 Huurder kan Boek een Box op geen enkele rechtsgrond aansprakelijk stellen voor het feit dat hij zichzelf en/of derden, krachtens deze Voorwaarden, toegang heeft verschaft tot de Opslagbox, zonder toestemming van Huurder.

Artikel 7. Onderhoud en herstelwerkzaamheden

7.1 Huurder zal alle maatregelen treffen ter voorkoming van schade aan de Opslagbox, het gebouw waartoe de Opslagbox behoort of eigendommen van derden.

7.2 In geval van schade aan de Opslagbox veroorzaakt door of vanwege Huurder, heeft Boek een Box te allen tijde het recht, op kosten van Huurder, over te gaan tot het (laten) verrichten van reparaties aan de Opslagbox door een door hem aangewezen aannemer. Huurder verbindt zich bij voorbaat tot betaling van de facturen van de reparaties binnen veertien (14) dagen na verzending daarvan.

7.3 Wanneer schade is ontstaan aan de Opslagbox, welke niet veroorzaakt is door of vanwege Huurder, zal Boek een Box deze schade binnen redelijke termijn (laten) herstellen. Voor zover nodig, zal Huurder daaraan alle medewerking verlenen.

7.4 Boek een Box mag te allen tijde op, aan of in de Opslagbox of het gebouw waarvan de Opslagbox deel uitmaakt werkzaamheden en/of onderzoek (laten) uitvoeren in het kader van onderhoud, herstel en vernieuwing, inclusief het aanbrengen van extra voorzieningen en wijzigingen of werkzaamheden die nodig zijn in verband met (milieu-)eisen of overheidsmaatregelen, of voor nutsbedrijven of andere daartoe bevoegde instanties.

7.5 Renovatie en/of onderhoudswerkzaamheden van of aan de Opslagbox of aan het gebouw waarvan de Opslagbox deel uitmaakt leveren geen gebrek op, ook niet als deze werkzaamheden (tijdelijk) het genot van de Opslagbox beperken of verhinderen. Huurder zal renovatie en onderhoudswerkzaamheden van de Opslagbox of van het gebouw waarvan de Opslagbox deel uitmaakt, gedogen en Boek een Box daartoe in de gelegenheid stellen, zonder recht op vermindering van de Vergoeding, gehele of gedeeltelijke ontbinding van de Huurovereenkomst en/of schadevergoeding.

7.6 Ingeval Boek een Box toegang behoeft tot de Opslagbox of indien zaken vanuit de Opslagbox dienen te worden verplaatst voor de in dit artikel genoemde doeleinden, zal Boek een Box Huurder hiervan inlichten indien de tijd en omstandigheden dit toelaten. Indien nodig, zal Boek een Box aan Huurder verzoeken de zaken binnen een redelijke termijn te verplaatsen naar een andere Opslagbox. Indien Huurder nalaat dit te doen, kan Boek een Box de Opslagbox betreden teneinde de zaken, met de nodige zorg, maar voor rekening en risico van Huurder, zelf naar een andere Opslagbox te verplaatsen.

Artikel 8. Verzekering

8.1 Gedurende de gehele Huurtermijn dient Huurder de zaken bij een gerenommeerde verzekeringsmaatschappij te verzekeren tegen verlies en schade, waaronder, maar niet beperkt tot, schade ontstaan door brand, blikseminslag, ontploffing, storm, diefstal, inbraak, insluiping, water, neerslag, rook en vandalisme, teneinde de volledige waarde van de zaken te beschermen. Indien dit niet gebeurt, zal alle verlies en schade, door welke oorzaak ook, voor rekening en risico zijn van Huurder.

8.2 Huurder dient zijn verzekeraar in te lichten over de opslag van de zaken op een externe locatie. Huurder is verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de opgave van de aard van de opgeslagen zaken bij zijn verzekeraar en van het verzekerd bedrag en de aard van de dekking.

8.3 Een dergelijke verzekering moet een clausule bevatten (in het voordeel van Boek een Box), op grond waarvan de verzekeraar afziet van rechten van verhaal jegens Boek een Box. Huurder zal Boek een Box altijd vrijwaren en schadeloosstellen tegen eventuele verhaalsaanspraken door de verzekeraar van Huurder.

8.4 Gedurende de gehele Huurtermijn dient Huurder voorts een aansprakelijkheidsverzekering te hebben afgesloten voor schade die door Huurder aan Boek een Box wordt toegebracht.

Artikel 9. Aansprakelijkheid

9.1 Het opslaan van zaken in de Opslagbox is en blijft uitsluitend de verantwoordelijkheid van Huurder. Boek een Box zal de zaken niet controleren en zal ook niet nagaan of de zaken geschikt zijn voor opslag of dat de opslag ervan voldoet aan wettelijke of contractuele bepalingen.

9.2 Boek een Box is slechts aansprakelijk voor schade als gevolg van een gebrek aan de Opslagbox of het gebouw waartoe de Opslagbox behoort, indien het gebrek is ontstaan na het aangaan van de Huurovereenkomst of het gebrek daarvoor reeds bestond terwijl dit Boek een Box bekend was of behoorde te zijn en het gebrek aan Boek een Box is toe te rekenen. Voor vergoeding komt slechts in aanmerking die schade, waartegen Boek een Box verzekerd is.

9.3 Huurder is jegens Boek een Box aansprakelijk voor alle schade aan de Opslagbox en/of het gebouw waartoe de Opslagbox behoort en/of aan eigendommen van derden, tenzij Huurder bewijst dat de schade niet aan hem te wijten is, noch aan personen die hij tot de Opslagbox heeft toegelaten of waarvoor hij aansprakelijk is.

9.4 Huurder vrijwaart Boek een Box tegen vorderingen van derden, uit welke hoofde en van welke aard dan ook, als gevolg van een handelen of nalaten van Huurder of van personen die hij tot de Opslagbox of het gebouw waarvan de Opslagbox deel uitmaakt heeft toegelaten of waarvoor hij aansprakelijk is.

9.5 Boek een Box zal nimmer fungeren als houder, bewaker of bewaarnemer van de door Huurder opgeslagen zaken. Bij het aangaan van de Huurovereenkomst garandeert Huurder als enige de juridische en/of economische eigendom van de opgeslagen zaken te bezitten en bijgevolg alle aansprakelijkheid in verband met deze zaken te aanvaarden.

Artikel 10. Verzuim, ontbinding en schadevergoeding

10.1 Huurder is in verzuim, indien hij, na daartoe deugdelijk in gebreke te zijn gesteld door Boek een Box, één of meer van zijn verplichtingen uit hoofde van de Huurovereenkomst niet, niet-behoorlijk of niet-tijdig nakomt.

10.2 Huurder is van rechtswege in verzuim, derhalve zonder ingebrekestelling, wanneer hij in staat van faillissement wordt verklaard, wordt toegelaten tot de wettelijke schuldsaneringsregeling of zijn schuldeisers een akkoord aanbiedt.

10.3 Indien Huurder in verzuim is, heeft Boek een Box de bevoegdheid om:
(a) van Huurder een vervangende schadevergoeding te vorderen als bedoeld in artikel 6:87 van het Burgerlijk Wetboek, in plaats van de nakoming van de Huurovereenkomst;
(b) van Huurder een schadevergoeding te vorderen als bedoeld in artikel 6:74 van het Burgerlijk Wetboek;
(c) de Huurovereenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden en Huurder een maandelijkse bezettingsvergoeding in rekening te brengen voor een bedrag gelijk aan de overeengekomen Vergoeding;
(d) het slot op de Opslagbox te verbreken, de door Huurder opgeslagen zaken naar elders over te brengen, en – indien Huurder niet ingaat op het verzoek van Boek een Box deze binnen 14 (veertien) dagen op te halen – deze zaken ex artikel 5:18 van het Burgerlijk Wetboek als prijsgegeven zaken (res derelicta) te beschouwen en zich daarvan de eigendom te verwerven en/of deze te verkopen en de opbrengst daarvan te behouden, mede ter delging van gemaakte kosten.

Artikel 11. Einde HUUrovereenkomst

11.1 Huurder is verplicht bij beëindiging van de Huurovereenkomst de Opslagbox aan Boek een Box op te leveren in de oorspronkelijke staat, één en ander behoudens normale slijtage, geheel ontruimd en vrij van gebruiksrechten en bezemschoon. Huurder dient op eigen kosten alle zaken te verwijderen die door hem in, aan of op de Opslagbox zijn aangebracht met voorafgaande schriftelijke toestemming van Boek een Box of van een voorgaande Huurder zijn overgenomen.

11.2 Alle zaken die Huurder na beëindiging van de Huurovereenkomst in de Opslagbox achterlaat, worden geacht door Huurder hetzij om niet aan Boek een Box te zijn overgedragen, hetzij te zijn prijsgegeven in de zin van artikel 5:18 van het Burgerlijk Wetboek, zulks ter keuze van Boek een Box en onverminderd het recht van Boek een Box deze zaken, op kosten van Huurder, te (laten) verwijderen.

11.3 Huurder is aansprakelijk voor alle schade en eventuele verwijderingskosten, voortvloeiende uit de in de Opslagbox achtergelaten zaken.

Artikel 12. Communicatie en persoonsgegevens

12.1 Huurder aanvaardt e-mail als communicatiemiddel.

12.2 De persoonsgegevens van Huurder worden door Boek een Box verwerkt in overeenstemming met het privacybeleid dat is gepubliceerd op zijn website. Deze verklaring omschrijft de redenen waarom Boek een Box de persoonsgegevens verwerkt, de rechten van Huurder met betrekking tot de persoonsgegevens en andere belangrijke aspecten van de manier waarop Boek een Box deze persoonsgegevens verwerkt.

12.3 Boek een Box heeft het recht de identiteit, de kredietwaardigheid, de justitiële antecedenten en documentatie en de verzekeringshistorie van Huurder te controleren. Op basis van deze gegevens kan Huurder worden geweigerd.

12.4 Huurder is verplicht Boek een Box zo spoedig mogelijk schriftelijk op de hoogte te stellen van wijzigingen van de bij Boek een Box bekende gegevens.

Artikel 13. OMZETBELASTING

13.1 Boek en Box en de Huurder die voor de Wet op de Omzetbelasting 1968 als ondernemer wordt aangemerkt, verklaren, onder verwijzing naar artikel 11 lid 1, aanhef onder b, onderdeel 5 van de Wet op de omzetbelasting 1968, een met omzetbelasting belaste verhuur te zijn overeengekomen.

13.2 Door ondertekening van de Huurovereenkomst verklaart de in artikel 13.1 bedoelde Huurder, dat hij de Opslagbox blijvend zal gebruiken voor doeleinden waarvoor krachtens artikel 15 van de Wet op de omzetbelasting 1968 een (nagenoeg) volledig recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

13.3 Als achteraf blijkt dat de in artikel 13.1 bedoelde Huurder een onjuist uitgangspunt heeft gehanteerd en Boek een Box daardoor ten onrechte omzetbelasting over de Vergoeding in rekening heeft gebracht, is hij jegens Boek een Box in verzuim en is Boek een Box gerechtigd het daardoor ontstane financiële nadeel op de het vorige lid bedoelde Huurder te verhalen.

Artikel 14. DEELBAARHEID

14.1 Indien en voor zover de Huurovereenkomst of deze Voorwaarden gedeeltelijk ongeldig of onverbindend is/zijn of wordt/worden, blijven partijen voor het overblijvende gedeelte verbonden. In dat geval zullen partijen het ongeldige of onverbindende gedeelte vervangen door bepalingen die wel geldig en verbindend zijn en waarvan de rechtsgevolgen, gelet op de inhoud en strekking van de Huurovereenkomst en deze Voorwaarden, zoveel mogelijk overeenstemmen met die van het ongeldige of onverbindende gedeelte.

Artikel 15. TOEPASSELIJK RECHT EN FORUMKEUZE

15.1 Op de rechtsverhouding tussen partijen is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.

15.2 Alle geschillen die tussen partijen mochten voortvloeien uit de Huurovereenkomst of daarmee verband houden, zullen ter beslechting in eerste aanleg worden voorgelegd aan de Rechtbank Rotterdam, sector kanton, locatie Dordrecht, inclusief een geschil over het bestaan, de rechtsgeldigheid of de beëindiging van de Huurovereenkomst of ter zake enige niet-contractuele verbintenis voortvloeiende uit of verband houdende daarmee.